À vendre - T2/3, 3 pièces situé à Nantes (44000)

Exclusivité IM'MOTION Nantes – Investissement locatif à Chantenay

Idéal pour investisseur, ce T2, situé 17 rue Pierre Dupont, de 63m² est actuellement loué à 750€ par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Situé au 3e étage d'un immeuble de 1972 sans ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur Nantes.

Caractéristiques :

Salon spacieux et lumineux
Cuisine aménagée fermée
Chambre séparée
Salle de bains et WC séparé
Balcon filant de 4m², exposé sud-ouest
Rénové en 2017
Potentiel de transformation en T3
Cave et parking
Aucun vis-à-vis
Travaux de copropriété à venir (estimation entre 10 000€ et 15 000€ pour passer l'immeuble en BBC)

Proximité :

Commerces et transports à proximité

Détails de la copropriété :

36 lots, comprenant appartements, caves et parkings
Charges de copropriété : 50€/mois
Pas de procédure en cours
Syndic bénévole

Prix : 138 000€ (frais d'agence inclus, 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur)

Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-10-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Nantes 44000
Type d'appartement	T2/3
Surface	63.00 m²
Pièces	3
Chambres	1
Salle de bains	1
Étage	RDC

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IMMOTION
25 rue Pierre Dupont
44100 Nantes

Téléphone : Im'motion
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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