Les points forts :
- Belles Prestations
- Situation Géographique
- Jardin exposé Sud
Située dans le centre du Bourg du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison de plain-pied, rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un joli jardin aménagé pour profiter des beaux jours. Caractéristiques :
- Pièce de vie spacieuse de 40 m² avec béton lissé et cuisine aménagée et équipée.
- Coin nuit composé de 3 chambres, dont une ouvrant sur un espace extérieur supplémentaire de 9 m².
- Salle d'eau moderne et WC indépendant.
- Portail, Velux et volets électriques pour plus de confort.
- Terrasse aménagée et cabanon de jardin pour compléter les prestations de qualité.
Les plus :
- Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir.
- Très bien située, proche de toutes les commodités du Bourg du Pellerin.
Prix : 279 000 € FAI, dont 9 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Stéphane HALLEY au 07 62 48 22 96. Une maison clé en main, à ne pas manquer ! | Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 742.00 et 1004.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Ville | Le Pellerin 44640 | | Type | Plain-pied | | Surface | 90.00 m² | | Surface au sol | 110 m² | | Séjour | 45 m² | | Superficie du terrain | 03 a 44 ca | | Pièces | 5 |
| Description
des pièces | • Entrée, 2,337 m²
• Pièce de vie avec cuisine a/é, 40 m²
• Buanderie, 2,313 m²
• SdE, 3,94 m²
• WC indépendant, 1,43 m²
• Chambre 1, 12,814 m²
• Chambre 2, 10,34 m²
• Chambre 3, 10,34 m²
| | Chambres | 3 | | Niveaux | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 1 | | Epoque, année | 1960 Ancien | | État général | En excellent état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud | | Chauffage | Electrique
| | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Ameublement | Entièrement meublé | | Stationnement int. | 2 | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 000 €/an |
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