À vendre - Maison plain-pied, 5 pièces située à Le Pellerin (44640)

Les points forts :

Belles Prestations
Situation Géographique
Meublée
Jardin exposé Sud

Nouveauté IM'MOTION, en Exclusivité – Maison de plain-pied rénovée avec jardin à Le Pellerin

Emplacement idéal en plein cœur du bourg du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison entièrement rénovée en 2021 vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

Caractéristiques principales :

Exposition Sud, avec une terrasse de 20m² et un joli jardin aménagé.
Pièce de vie lumineuse de 45m² sur béton ciré avec cuisine aménagée et équipée, et coin bureau.
3 chambres dont une donnant sur une seconde terrasse de 9m².
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Équipements de qualité, notamment lave-linge, sèche-linge, four, et télé, le tout meublé haut de gamme.
Portail et volets électriques, voile d'ombrage et cabanon de jardin viennent compléter cette offre.

Prix 279 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une belle opportunité, à visiter sans tarder !

Contactez Stéphane HALLEY au 0762482296.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 742.00 et 1004.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.agence-immotion.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Le Pellerin 44640
Type	Plain-pied
Surface	90.00 m²
Surface au sol	115 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	03 a 44 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Pièce de vie avec cuisine a/é, 45 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1960 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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25 rue Pierre Dupont
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Téléphone : Im'motion
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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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